Tapu Harcı Hesaplama
Taşınmaz satışında alıcının ve satıcının ayrı ayrı ödeyeceği tapu harcını hesaplayın.
Nasıl hesaplanır?
Taşınmazın satışında tapu harcı, devreden (satıcı) ve devralan (alıcı) için ayrı ayrı alınır. Harç, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır (492 sayılı Harçlar Kanunu md. 63 ve (4) sayılı tarife I-20/a). 10 TL'ye kadar olan matrah kesirleri dikkate alınmaz.
Kanundaki oran binde 10'dur; Cumhurbaşkanı (önceden Bakanlar Kurulu) bu oranı bir katına kadar artırmaya yetkilidir ve 2012/3735 sayılı kararla oran binde 20 olarak uygulanmaktadır.
Satış bedelinin gerçeğe aykırı düşük gösterildiği sonradan tespit edilirse aradaki farka isabet eden harç vergi ziyaı cezasıyla birlikte tahsil edilir (md. 63).
Bu konudaki rehberler
Yaklaşık hesaptır
⚠️ Önemli
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki danışmanlık veya hukuki görüş niteliği taşımaz ve herhangi bir avukat–müvekkil ilişkisi kurmaz.
İçerik, yayın ve son güncelleme tarihindeki mevzuata göre hazırlanmıştır; mevzuat ve yargı kararları zamanla değişebilir. Bu bilgilere dayanılarak yapılan işlem ve verilen kararlardan Dava Rehberi sorumlu değildir.
Kendi durumunuza ilişkin karar vermeden önce bir avukata danışmanız önerilir. Avukatlık ücretini karşılayamayacak durumdaysanız bulunduğunuz yerdeki baronun Adli Yardım Bürosu'na başvurabilirsiniz.
Sitemizle ilgili iletişim bilgilerine İletişim sayfasından ulaşabilirsiniz.